研究技术--住宅项目研究技术

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中则是以善于有效应用研究技术而著称的研究咨询公司，从1996年1月成立至今，我们在服务中海、万科、顺驰、中体-奥林匹克等开发商的过程中，为了解决开发商所面临的问题，不断的创建完善了我们的住宅项目研究模型“户型-面积配比模型”、“建筑配比经济分析模型”、“问卷设计有效性体系”、“数据采集有效性体系”，中则有效的研究、咨询使得我们的建议大多被开发商采用，直接引用到设计任务书中。

1、户型-面积配比模型：
该技术弥补了传统的户型配比决策方法，单纯根据经验的感觉判断方式。该技术建立预测模型，主要解决满足最大化市场需求的前提下，住宅项目如何配置最佳的户型配比比例，同时解决每个户型的适宜面积范围，为打造被市场接受的户型提供有效的科学解决技术。

2、建筑配比经济分析模型：
主要在考虑满足容积率、建筑业态最大化被市场接受的前提下，如何实现开发利润最大化的建筑业态配比技术。这个研究技术的最大优势是兼顾政府要求、开发商的利益、购房者的需求。

3、问卷设计有效性体系：
中则的项目定位、营销策略，秉承我们勤勉务实、经验丰富、技术领先的特点，注重研究购房者的需求和感受，在12年的房产研究过程中，我们积累提炼出一套行之有效的与购房者沟通，实现准确描述、挖掘他们行为、需求的问卷研究体系。

4、数据采集有效性体系：
房地产的数据采集具有鲜明的行业特点，常规市场研究公司所采用的通行数据采集方法，几乎对房地产这个特殊领域所起的作用微乎其微。我们最初接触地产项目时也曾有找不到有效数据采集方法的痛苦，待我们寻找到最佳购房者是我们唯一的数据采集标准，突破市场调查行业的“标准”“常规”后，我们也就找到了最佳的数据采集方法。通过我们上百个案例的完善，我们目前的房地产数据采集体系有效、先进、性价比合理。